レンタル開始・土地の借り方

いよいよレンタルを開始ししました。
設定など不備な点もあるかと思いますが、お気づきの点があれば連絡下さい。

約款は以下の通りです。

Rabbit house in JAPAN 日本人専用居住区 Rabbit house in JAPAN 利用規約

この居住区に住みたい場合は、maki balczo に申し出てください。日本人専用居住区ですが、日本語の読み書きができる場合に限り、外国人も居住できます。また居住だけでなく店舗や事務所などに利用していただいても構いません。

■土地についてこの居住区は土地を販売しません。あくまでレンタルです。土地の管理権限はお渡しいたしますが、所有権はありませんので転売はできません。

　区画　　　　　広さ　　　　　 レンタル料(1ヶ月)　　初期費用
B.E.L.O　　　1232㎡　　　　1500円(3750L$)　　 3000円(7500L$)
G.J.Q.T 　　 1280㎡　　　　1600円(4000L$)　　 3200円(8000L$)
A.F.H.I 　　 1760㎡　　　　1800円(4500L$)　　 3600円(9000L$)
K.P.R.S

U.V.W.X　　1792㎡　　　　1900円(4750L$)　 　3800円(9500L$)
C.D.M.N 　　 2288㎡　　　　2400円(6000L$)　　 4800円(12000L$)

ライトブルー区画はショッピング、イベント会場などとして無料で貸出しています。
ただし、Rabbit house in JAPANオーナーの権限で貸し出しますので、絶対に誰にでも貸すというものではありません。


■支払いについて賃料は各区画によって違いますので、よくご確認下さい。初期費用として２か月分をいただき、レンタル料と一緒に前払いとなります。入居時にレンタル料と初期費用を合計した金額をお支払い下さい。その後はレンタル期間(1ヶ月)が切れるまえに翌月分を月末30日までにお支払いください。万一何らかの理由で支払いが遅れる場合は事前にご連絡ください。賃料は将来的に変動する場合がありますのでご了承下さい。


■建築条件について この居住区はPGエリアですので、公序良俗に反するもの、暴力行為、カジノ等の日本国憲法に反するものなどは禁止します。また公共の場で裸で歩くことなども禁止されています。詳しくはリンデンラボ社の規約を確認してください。ただし、個人的に自分の建物の中でそれらを楽しむことは構いません。ただし規約および日本国憲法に違反しないことを保障するものではありません。 建物は土地の境界線ギリギリまで建てても構いませんが、空中においても境界線を出ないようにしてください。特に樹木等が隣の家にかからないように注意してください。
建物の高さは30mまでとします。それ以上の高さの建物を建てたい場合は相談してください。スカイボックスは禁止とさせて頂いています。 常時動いているスクリプト、1,024x1,024などの大きなテクスチャはSIM全体を重くしてしまいます。またパーティクルなども性能の低いPCにとって負担となります。SIM全体に負担になるようなものを設置する場合は事前にご相談下さい。万が一相談なく設置され、SIM全体に負担がかかった場合撤去させていただくこともあります。


■契約の解除について周囲に嫌悪感を抱かせるような建物、大きく派手な看板、公序良俗に反する陳列物、SIMに負担をかける過度なスクリプトの使用など、街の景観もしくは秩序を乱す場合は警告する場合があります。警告の主旨に沿った是正がなされない場合、レンタル期間中であっても契約を解除させていただきます。その場合レンタル料金は一切返金いたしません。
レンタル期間が過ぎてもお支払いがなく、また正当な理由による連絡もない場合、建物を撤去し、契約を解除する場合があります。
日本国憲法に違反するかまたは抵触すると思われる商品やサービス（賭博、風俗、ネズミ講など）を行っている場合、現実世界における犯罪者もしくは団体などが所有者であるとわかった場合、もしくはそれらを模倣する場合、SIMオーナーの判断により契約を解除する場合があります。


■BAN(立入禁止)について各土地において、個別にBAN設定をすることは構いませんが、特定の居住者だけしか立ち入れない区域(Group Access 設定等)を作ることは禁止します。ドアにカギをかける等の建物による設定はこれに含まれません。


■ハラスメントについて特定の人物から度重なるハラスメント行為もしくはテロ行為等を受けた場合、maki balczoまでご連絡ください。事実関係を確認のうえ、必要であれば maki balczo より BAN を行います。またそれがmaki balczoの居住者であった場合、契約を解除いたします。


■その他記載されていない事項について上記に記載されていない問題等が発生した場合は、誠意をもって話し合い、解決するための努力をするものとします。問題の解決に際して誠意のない対応をした場合、やむを得ず契約を解除する場合があります。
以下の項目に対して一切の責任を負いません。 居住者は、ご自身で作成された建築物等の内容について、あらゆる法的責任、損害賠償および訴訟費用について全責任をお持ちいただき、また、日本国および米国の法律、法令、条例に反するような内容はもちろん、他人への誹謗中傷、いやがらせ、他人の知的所有権の侵害、プライバシーの侵害、公序良俗に反する内容が掲載設置されてしまった場合、すみやかに撤去する義務を担っていただきます。
maki balczoはSIM内のすべての内容を保証するものではなく、また居住者および第三者に対していかなる責任も負いません。
maki balczoがオーナーのSIMにおいてご契約いただく居住者はSIMにおけるすべての運営に関わる事項について決定権を委任することを承諾するものとします。